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交通“裂变”让肇庆东部楼市区位优势彰显集聚性

时间:2018-06-22 19:18来源:网络整理 作者:我的网站
道路,是一个城市的重要标志。目前,肇庆进入了史无前例的交通道路建设时期,南广高铁、贵广高铁、广佛肇城际轨道、广佛肇高速路……肇庆正全力打造“珠三角连接大西南枢纽门户”城市!一系列交通道路建设除了方便百姓未来出行之外,更多的是由交通道路建

道路,是一个城市的重要标志 。目前,肇庆进入了史无前例的交通道路建设时期,南广高铁、贵广高铁、广佛肇城际轨道、广佛肇高速路……肇庆正全力打造“珠三角连接大西南枢纽门户”城市!一系列交通道路建设除了方便百姓未来出行之外 ,更多的是由交通道路建设带来的全新生活“蓝图”。

交通建设如火如荼 

“轮子在前转,房子在后跑”  ,区域交通路线的便捷,将直接带动了人流的汇聚以及楼市成交的上升。近年来,随着土地成交向东转移,肇庆东向交通也逐渐得到完善,在本地交通路线重新扩充的基础上,对外交通路线也正如火如荼建设中。

记者获悉,对接外市多条交通路线的肇庆东站无疑是今年东向交通的重头戏 。在与外对接中 ,肇庆东站担负重要角色。贵广铁路、南广铁路及拟建柳肇铁路,是沟通珠三角地区与大西南地区重要的大运量、快速通道;东站还将衔接广佛肇城际轨道交通,建设成为集国铁 、城际轨道和其他陆上交通运输方式于一体的综合性站房。目前 ,贵广铁路 、南广铁路项目肇庆段建设进展顺利,计划于2014年年底建成通车。

而作为实现广佛肇一体化重要交通之一,广佛肇城轨建设进程一直备受市民关注。据悉,该轻轨肇庆站点为佛山路段跨北江进入大旺,行至四会后折向肇庆,跨绥江及三茂铁路 ,进入肇庆北站,经鼎湖、大冲至肇庆城区,止于肇庆站 。

目前  ,大旺站至大冲站段架梁已经基本完成,端州站至火车站段尚处在土建阶段 ,预计明年底通车。广佛肇城际轨道全线通车后 ,肇庆市区到佛山中心区仅需半个小时车程,肇庆前往广州中心城区 ,只需约1小时车程。

助推“双城生活”实现

据悉,有不少购房者现在选购房屋时,对楼盘未来的周边道路规划尤为看重 ,很多人有意挑选距离规划站点较近的楼盘,一是交通出行更为方便,二是未来升值预期更高。端州以东道路的不断开建和线路的明确 ,显然为楼市带来新的发展机遇 。这种瞩目不仅来自肇庆市民,也包括了广州、佛山等地的居民。

万威·囍居销售经理林晓晖在接受记者采访时表示 ,交通网络的完善能促进城市楼市之间的联系。因为交通条件的完善,使肇庆与广州、佛山的时间距离进一步缩短,“双城”生活的居住成本大大降低。“以往外来购房者在端州、鼎湖买房可能是为了投资,但现在可以实实在在地用于自住。”

“人们对健康生活的要求越来越高,越来越多的人开始重视自己的居住环境 ,鼎湖片区带有湖、山等稀缺资源概念的地产物业,本身就为不少外来置业者关注。现在 ,有便利的交通条件保证,鼎湖或将成为投资 、度假的热点区域。”在山林湖售楼现。幻ぷ魅嗽比缡墙樯。

东向楼市前景可期  

新区的规划以及交通路线的发展,让城东、鼎湖片区成为炙手可热的楼市抢驻片区 ,海伦堡地产、新中源集团、广物地产等房企在东向房地产市场大放异彩,上年至今,保能、保利、中海等外来大企业的进驻 ,让东部楼市持续保持着极高的关注度。

尽管,在经历去年的热销后 ,东部板块不可避免地出现一定程度的销售疲软,但伴随实力房企的落户,无论是竞争引发的“鲶鱼效应”,还是配套带来的互补效应,都是对东部板块带来的“新刺激”,让市场目光和人气重新聚拢 ,并形成共鸣态势。

“此前,前期对广佛肇轻轨维持极高关注度的购房者,在经过一段时间的等待后略显疲软 ,楼市成交量有所下降。”鼎湖森邻营销经理黄志坚认为 ,随着交通工程建设的提速,以及外来房企的入驻,东部楼市前景可期。

鼎湖天标投资有限公司副总经理蒋柱鸿也认为 ,交通的完善使城市距离被缩短,对区域楼市而言是极大的利好。“交通是一个城市的主动脉,具有很强的吸引力 ,使得大量商业、娱乐、商务、文化设施集中,并促进沿线商业的发展和房地产的高密度开发,带动周边区域价值的全面提升。”国内众多楼盘热衷戴“洋帽” ,记者走访本土楼市发现——  近年来 ,合肥、长沙等媒体纷纷报道了楼盘名称洋气化,令业主迷路后找不到“家”的新闻 ,更有媒体别出心裁,将区域洋气楼盘名拼凑出一则短信,如“如果爱”,到“第一大道”乘坐“五一新干线”来“一号公馆”吧,实在令不少读者哭笑不得。

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